< NL Gelderland Lent Cataloniëstraat 16 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aankomende open huizen vrijdag 2 november, 12:00 - 14:00 en zaterdag 3 november, 09:30 - 11:30 Deze prachtige nieuwe woning is gelegen in het geliefde Lent in een kindvriendelijke omgeving. Prachtig om haar luxe keuken en badkamer, ruime uitgebouwde woonkamer en diepe tuin op het oosten. Begane grond: Entree/hal, meterkast met voldoende groepen, zwevend toilet met fontein en de trapopgang naar eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer, grote trapkast waar je aardig wat in kunt opbergen. De woonkamer is een prachtige royale ruimte. Aan de achterzijde is er veel lichtinval dankzij de openslaande deuren. Het geheel is netjes en neutraal afgewerkt met een fraaie laminaat vloer en lichte wanden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze luxe keuken bestaat uit een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allemaal prima afmetingen en een keurige afwerking. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, design radiator en een wastafel meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een grote open zolder en deze ruimte is momenteel in gebruik als vierde slaapkamer. Door het plaatsen van een dakkapel zouden hier zelf 2 slaapkamers te realiseren zijn. Op deze verdieping is eveneens een wasmachine aansluiting aanwezig. Algemeen: Zeer duurzame woning (uitstekend geïsoleerd); Glasvezelaansluiting; De woning is aan de achterzijde uitgebouwd tijdens de bouw; Stadsverwarming; Komende jaren weinig onderhoud; HR++ beglazing; Kindvriendelijke woonwijk; Direct nabij centrum Nijmegen; Direct nabij station Lent; Direct nabij recreatie- en natuurgebied de Waaijer; Direct nabij zwemlocatie de Lentse Plas; Direct nabij (basis)scholen, verenigingen en diverse uitvalswegen. De zolderverdieping heeft geen dakraam waardoor de vierkante meters van de zolder niet meegeteld zijn bij het woonoppervlak. (conform NEN 2580) De zolder biedt uiteraard veel mogelijkheden voor gebruik van de 26 vierkante meter oppervlak (gemeten vanaf 1.50 meter hoogte) Door een dakraam te plaatsen of een dakkapel aan de achterzijde kun je er 1 of 2 slaapkamers realiseren. Kosten van een dakraam circa. € 1.000,-. Tuin: De woning heeft een royale achtertuin op het oosten met een groot terras. Door de royale afmet
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Noord |
| Buurt: | Lent |
| Bevolkingsichtheid: | 636 kaart |
| Vrouwen: | 3450 |
| Mannen: | 3310 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (15) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (21) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (54) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (31) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (33) |
Overige demografie
| woningen koop: | 53% |
| woningen huur: | 47% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.200) kaart |
| uitkeringen: | 130 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 150 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfDe Geldershof Laauwikstraat 9, 6663 CD Lent op 8932521 meter
Buitenschoolse opvang
De Geldershof Laauwikstraat 9, 6663 CD Lent op 8932521 meter
Buitenschoolse opvang
De Verbinding Barbarastraat 1, 6663 ML Lent op 14391813 meter
Gastouderopvang
Derksen Vijgenboomstraat 11, 6663 ER Lent op 9672244 meter
Gastouderopvang
Emden Vrouwe Udasingel 153, 6663 GM Lent op 12114301 meter
Kinderdagverblijf
Goudwinde Queenstraat 37B, 6663 HA Lent op 10360802 meter
Gastouderopvang
Oosterhuis Reijershofstraat 18, 6663 BX Lent op 12037131 meter
Gastouderopvang
Oosterhuis Reijershofstraat 24, 6663 BX Lent op 12861178 meter
Gastouderopvang
Schamp Queenstraat 92, 6663 HD Lent op 9889556 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Verbinding Barbarastraat 1, 6663 ML Lent op 14391813 meter
Basisonderwijs
Rk Bs De Geldershof Laauwikstraat 11, 6663 CD Lent op 9099301 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Dorpsplein op 10300049 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Vrouwe Udasingel op 9806159 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, De Ster op 8291635 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, De Ster op 7065150 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Lentseveld op 10360942 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Petuniastraat op 10684136 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Lent, Petuniastraat op 8291713 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information